Начать подготовительные работы на объекте можно будет раньше.

Согласно постановлению № 1834 начать подготовительные работы на участке капитального строительства теперь можно еще до захода на государственную экспертизу.

Для этого потребуется пройти предварительную оценку отдельных разделов проектной документации (ПД) в формате экспертного сопровождения.

Подготовительные работы, предусмотренные Перечнем, могут выполняться:

• со дня направления ПД объектов на экспертизу;
• в случае экспертного сопровождения — со дня согласования в органе или организации по проведению экспертизы разделов ПД, изменений в них.

Указанная оценка может осуществляться по решению застройщика или технического заказчика в форме экспертного сопровождения. Согласованные при этом разделы проектной документации уже не будут рассматриваться в рамках полноценной экспертизы.

Ранее эти работы можно было проводить только со дня направления ПД объектов на экспертизу.

Перечень подготовительных работ утвержден  ПП РФ от 07.11.2020 г. № 1798, в него входят:

◾️Подготовка земельного участка, на который у застройщика имеются правоустанавливающие документы, а именно:
- освобождение земельного участка от деревьев (при этом при наличии требований региональных актов о получении разрешения на вырубку необходимо его получение);
- снос объектов;
- деятельность по обращению с отходами.
◾️Устройство ограждения стройплощадки, организация контрольно-пропускного режима, обеспечение площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, выполнение мероприятий транспортной безопасности.
◾️Создание геодезической разбивочной основы, разбивка осей зданий и сооружений, закрепление их пунктами и знаками.
◾️Размещение некапитальных строений и сооружений, необходимых для обеспечения строительства.