Модуль ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ЖК:
квартальная застройка

заочный формат

Модуль включает полное построение финансовой модели ЖК квартальной застройки с разбиением на отдельные пусковые комплексы, имеющие собственную экономику

На данном онлайн-модуле разбирается построение финансовой модели квартальной застройки ЖК.

Данная модель строится с нуля (в новом файле MS Excel) в ином формате, принципиально отличном от ФМ ЖК: точечная застройка. Основное отличие заключается в том, что модель делится на отдельные пусковые комплексы, каждый из которых представляет из себя отдельную финансовую модель, рассчитанную на одном листе MS Excel. Такой подход позволяет более быстро оценивать инвест-проекты, сравнивать большое количество проектов между собой. Кроме того, формат учитывает поэтапное раскрытие счетов эскроу сообразно делению квартальной застройки на отдельные очереди, что делает расчет для больших строек более точным с точки зрения работы собственного капитала.

Даннный формат модели был разработан для комплексной оценки девелоперской компании с десятками проектов, входящих в портфель.

Логичнее всего проходить данный модуль в дополнение к модулю: Финансовая модель ЖК: точечная застройка.

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН МОДУЛЬ

Модуль подойдет для повышения квалификации множеству различных специалистов:
  • Инвестиционные аналитики любого уровня подготовки.
  • Руководители проектов.
  • Инвесторы, планирующие стартовать или упорядочить девелоперский бизнес.
  • Работники любых специальностей девелоперского бизнеса, желающие существенно расширить зону своих компетенций.
  • Руководители компании, желающие иметь достаточные компетенции для координации процессов оценки проектов.
  • Руководители и специалисты смежных специальностей, в т.ч. работники банковской сферы, подрядных организаций, желающие "посмотреть на мир глазами девелопера".
  • Руководители строительных, риэлторских компаний, а также проектных бюро, "доросшие" до того, чтобы пробовать свои силы в роли заказчика в девелопменте.
  • Частные брокеры, работающие с инвестиционными активами.
  • Собственники активов, которые хотят понять реальные стоимость и инвестиционный потенциал своего портфеля на рынке.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОХОЖДЕНИЯ МОДУЛЯ

  • Научитесь оценивать большие строительные проекты.
  • Сможете оперативно оценить большой портфель проектов.
  • Сможете комплексно оценить девелоперскую компанию, в т.ч. для целей ее возможной покупки.
  • Расширите свой инструментарий: освоите новый формат финансовой модели пускового комплекса, полностью умещающийся на одном листе MS Excel.
  • В качестве косвенного профита, вы лучше освоите MS Excel с точки зрения многопрофильного использования (не только для целей финансового моделирования).
Получить консультацию
Посмотреть программу модуля
Узнать цену и подать заявку

КТО ПРЕПОДАЕТ НА МОДУЛЕ

Алексей Львович Тугарёв - признанный практик и методолог инвестиционно-строительной отрасли.

  • 20 лет в сфере девелопмента.
  • 7 лет в сфере преподавания.
  • 15 девелоперских компаний в работе по найму.
  • карьерный путь: инвестиционный аналитик, руководитель проектов, директор по развитию, директор по инвестициям, исполнительный директор.
  • огромный опыт оценки и управления девелоперскими проектами на всех этапах жизненного цикла, реорганизации и создания девелоперских компаний, приобретения активов для целей девелопмента.
  • несколько собственных бизнесов в сфере девелопмента.
  • собственные девелоперские проекты в текущей реализации.

    • Развернутая презентация личного бренда А. Тугарёва

    КАК ПРОХОДЯТ ЛЕКЦИИ

    ФОРМАТ ОБУЧЕНИЯ

    Данный модуль полностью проходит в заочном формате. Лекции для самостоятельного обучения открываются в личных кабинетах.
    В случае объединения модуля с курсом "Оценка девелоперских активов", самым лучшим вариантом будет прохождение модуля между первой и второй очными сессиями курса.

    ПРОГРАММА МОДУЛЯ

    № Наименование темы Часов
    1.
    +
    Построение финансовой модели квартальной застройки ЖК
    Построение ТЭП проекта.
    Интеграция графика реализации проекта в виде диаграммы Ганта.
    Выстраивание потоков затрат.
    Выстраивание потоков выручки.
    Интеграция динамического изменения цены в финансовую модель.
    Потоки арендных платежей. Расчет изменения ВРИ с рассрочкой и применение льготы по МПТ.
    Потоки финансирования.
    Итоговый расчет финансово-экономических показателей.
    Формирование сводных данных по пусковым комплексам проекта.
    Формирование сводного графика реализации по портфелю проектов.
    Формирование сводных данных по портфелю проектов.
    		 5
    Итого: 5
    Мы настоятельно рекомендуем прохождение данного модуля совместно с курсом "Оценка девелоперских активов".

    МОДУЛИ И ЦЕНЫ


    Собери свой идеальный курс!

      
    Финансовая модель ЖК:
    точечная застройка

    100 000 руб.

    Финансовая модель ЖК:
    квартальная застройка

    70 000 руб.

    Финансовая модель
    коттеджного поселка

    50 000 руб.

    Финансовая модель
    бизнес-центра

    50 000 руб.

    Финансовая модель
    гостиницы

    50 000 руб.

    Финансовая модель
    лайт индастриал

    50 000 руб.

      Основной курс
    "ОЦЕНКА АКТИВОВ"

    200 000 руб.

    пакет 1:

    Основной курс "Оценка активов" +
    Финмодель ЖК: точечная застройка
    = 70 000 руб.

    пакет 2:

    Основной курс "Оценка активов" +
    Все финансовые модели
    = 450 000 руб.
    +
    Финансовая модель в каждом отдельном модуле строится с чистого (нового) файла MS Excel без использования каких-либо начальных шаблонов и других моделей

    Сумма: 70 000 руб.

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ






    captcha

    7 ЛЕТ ИСПЫТАНИЯ РЫНКОМ


    Академия девелопмента сегодня – это единственная учебная платформа, принятая рынком и признанная бизнес-практиками девелопмента.

    За время существования проекта появилось большое количество якорных клиентов, обучающих сотрудников в АкаДев на постоянной основе.

    1000+

    участников рынка Обучение прошли профильные специалисты от линейных сотрудников до топ-менеджеров девелоперских компаний

    20

    потоков "Инвестиционный анализ и финансовое моделирование"
    (с 2017 г.)

    11

    потоков "Профессиональный технический заказчик"
    (с 2020 г.)
    Успешно проведено большое количество корпоративных программ обучения в крупных застройщиках и банках. За время существования платформы появилось большое количество якорных клиентов, обучающих сотрудников в АкаДев на постоянной основе.

    Все это время наша команда продолжала оттачивать контент, методологии обучения, в онлайн-режиме подстраивая и адаптируя их под бизнес-практику сегодняшнего дня.

    ПРАКТИЧЕСКАЯ ПРИМЕНИМОСТЬ И СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД

    Жесткая связка практики преподавания и работы "в полях", позволяет экспертам Академии предоставлять обучающимся наиболее свежие бизнес-практики рынка
    Постоянный экспертный совет Академии разрабатывает и обновляет программы, обеспечивая их актуальность и практическую направленность
    Выпускники получают знания, которые можно сразу применять в реальной работе, а компании возвращаются для обучения новых сотрудников

    НАМ ДОВЕРЯЮТ ОБУЧЕНИЕ СВОИХ СОТРУДНИКОВ

    Получить консультацию
    Выбрать модули

    ОТВЕТЫ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ


    Могу ли я проходить этот модуль обособленно от остальных и от курса Оценка проектов
    Да, данный модуль является полноценным учебным материалом. Тем не менее, прохождение данного модуля после ФМ ЖК: точечная застройка будет более эффективным с точки зрения поэтапного разбора каждой части финансовой модели.
     
    Насколько данная тренировочная модель отличается от "взрослых" "боевых" моделей, применяемых в работе?
    Это не учебная модель, а вполне полноценная финансовая модель, используемая нами в работе - никак не модифицированная специально под учебный процесс. За более чем 7 лет существования курсов Академии девелопмента наши финансовые модели получили множество положительных отзывов со стороны профессиональных девелоперского и банковского сообществ.
     
    Сохранятся ли у меня видеозаписи занятий?
    Да, доступ к видеоматериалам модуля сохраняется в течение 6 месяцев.
     
    Имеет ли смысл записываться на курс, если у меня нет практики в девелопменте?
    В этом случае лучше проходить данный модуль совместно с курсом Оценка проектов после прохождения модуля ФМ ЖК: точечная застройка.
     
    Будет ли мне предоставлен файл с финансовой моделью?
    Нет. Суть нашего подхода к обучению состоит в том, что вы строите собственную финансовую модель пошагово с использованием лекций курса - с чистого экселевского файла. Никакие исходные шаблоны не предоставляются.
     
    Старт курса Оценка девелоперских активов 17 мая.    Подробнее >>
    ОБ АКАДЕМИИ АДРЕС ПРЕПОДАВАТЕЛИ ПАРТНЕРЫ