Одни торги на несколько договоров КРТ

Правительство предложило в некоторых случаях разрешать заключать несколько договоров КРТ по итогу одних торгов.

Согласно проекту постановления, торги на право заключения двух и более договоров КРТ проводятся в следующих случаях:

• В отношении хотя бы одного из договоров аналогичные торги уже признавались несостоявшимися из-за того, что не было подано ни одной заявки, либо не допущен ни один заявитель, либо никто не захотел приобрести предмет аукциона по начальной цене после ее троекратного объявления (п. 1 и 5 ч. 7 ст. 69 ГрК).
• Заключаются договоры в отношении частей территории, предусмотренной решением о КРТ.
• Заключаются договоры в отношении территорий, расположенных в границах одного элемента планировочной структуры.
• Заключаются договоры в целях реализации отдельных этапов решения о КРТ.
• Необходимо создать условия для обеспечения жилищных прав граждан при комплексном развитии одной территории.
• Достижение минимального уровня обеспеченности и доступности территории, в отношении которой заключается договор (договоры) объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур с помощью другого договора (договоров) о КРТ.

Кроме того, операторы КРТ наделяются правом принимать решение о соответствующих торгах наряду с уполномоченными органами власти на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

В ближайшие годы благодаря механизму комплексного развития территорий будет построено около 150 млн «квадратов» жилья. 

В целом по стране, по данным Минстроя России, в рамках КРТ в проработке находится 1 121 территория (31 тыс. га), из которых 538 территорий (13,6 тыс. га) — в активной стадии реализации. Всего до 2030 года в реализацию КРТ будут включены территории с градпотенциалом более 200 млн кв. метров, 146,4 млн из которых — жилые.