Курс «Аналитика новостроек»

Старт курса: 05 Апреля 2023.
Длительность: 1 месяц
Очное обучение: 48 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Дистанционное обучение 40 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Бобков Д.

     Курс будет полезен для коммерческих директоров, директоров по маркетингу в девелоперских компаниях, директоров по продукту, будущих и уже состоявших аналитиков рынка первичного жилья, инвестиционных аналитиков, маркетологов-продуктологов и специалистов и руководителей связанных с созданием и реализацией проектов жилого девелопмента.

     Вы научитесь всем основам анализа рынка новостроек, сможете применить свои обретённые знания на всех этапах реализации проекта – от отбора площадки для будущего строительства, до продаж. Курс сформирован по принципу блоков-кирпичиков, из которых складывается фундамент для профессиональной деятельности в сфере аналитики: от основных понятий до высшего пилотажа среди аналитиков – ценообразования и разработки точных планов продаж и поступлений.

     В курсе рассматриваются следующие блоки:

• Этапы проекта и виды анализа новостроек
• Источники данных
• Базовые понятия при анализе новостроек
• Расчёты технико-экономических показателей
• Анализ и формирование квартирографий будущего проекта
• Работа с проектировщиками
• Прогнозирование цен и темпов продаж
• Поквартирное ценообразование
• Лайфхаки проверки результатов анализа

 

Тугарев Алексей, Руководитель Академии девелопмента

Программа курса:

№	Наименование темы	Часов
1	Лекция 1 - Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа. - Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа - Этапы проекта и виды анализа-2. Наиболее важные характеристики для разных видов анализа	2.0
2	Лекция 2 - Источники данных для анализа - Понятие средневзвешенной цены, средней площади, средних темпов реализации и т.п. - Экспресс-проверка результатов анализа Домашнее задание 1: определение источников данных для последующего анализа	2.0
3	Лекция 3 - Определение конкурентной зоны - Классификация – параметры классов - Альтернативные типы жилья Домашнее задание 2: определение конкурентной зоны и классов конкурентов и будущего проекта	2.0
4	Лекция 4 - Экспресс-анализ площадки/проекта Домашнее задание 3: проведение экспресс-анализа площадки/проекта	2.0
5	Лекция 5 - Прогноз цен и продаж. Зонирование и фазирование проекта	2.0
6	Лекция 6 - Расчёт технико-экономических показателей проекта - Анализ на этапе Best Use Домашнее задание 4: расчёт ТЭПов. Сценарии	2.0
7	Лекция 7 - Квартирография – как составлять и анализировать - Работа с проектировщиками. Домашнее задание 5: составление квартирографии проектов-конкурентов	2.0
8	Лекция 8 - Анализ на этапе разработки концепции и проектирования	2.0
9	Лекция 9 - Анализ на этапе реализации проекта - Построение плана продаж и поступлений (доходная часть проекта). Сценарии Домашнее задание 6: выполнение анализа на этапе реализации проекта	2.0
10	Лекция 10 - Шахматка – что это и как разрабатывается - Ценообразование – от средней цены к поквартирной оценке. Ценообразование на этапе реализации проекта. Динамическое ценообразование Домашнее задание 7: построение шахматки по своему проекту на основании планировок и поквартирная оценка	2.0
11	Аттестация	0.0
		22

---