2022-04-06
Основы разработки маркетинговой концепции девелоперского проекта.
Длительность:
18 часов
Очное обучение: 35 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель:
Длительность указана в астрономических часах.
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Очное обучение: 35 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель:
Данный модуль является введением в один из наиболее распространенных и востребованных видов аналитической деятельности на рынке недвижимости – которым является разработка новых девелоперских проектов. Он научит разбираться в структуре маркетинговой концепции проекта, оценивать полноту и достоверность (объективность) концепций, созданных профессиональными экспертами рынка, а также понимать принципы ценообразования на рассматриваемую услугу, исходя из уровня трудоемкости.
Модуль рассчитан, преимущественно, на заказчиков маркетинговых концепций, которые самостоятельно их не разрабатывают, но по долгу службы должны выбирать подрядчиков, составлять грамотные технические задания и оценивать получаемые результаты. Но также данный модуль может оказаться полезным и действующим аналитикам, которые еще не получили детальный опыт в рассматриваемом направлении исследовательской деятельности, и желают ознакомиться с тем, как должна проводиться эта работа.
Программа курса:
Длительность указана в астрономических часах.
| № | Наименование темы | Часов |
|---|---|---|
| 1 |
Маркетинговая концепция – основа девелоперской деятельности
"Экономический образ мышления".
Основные экономические модели. Концепция маркетинга как "философия бизнеса". Основные парадигмы маркетинга. "Маркетинговый образ мышления". |
2.0 |
| 2 |
Анализ исходных условий реализации проекта
Анализ имеющейся документации по изучаемому участку и проекту.
Ситуационный анализ изучаемого участка и его зоны локации. Анализ локального рынка недвижимости. Анализ предпочтений целевых покупателей. |
2.0 |
| 3 |
Определение наиболее эффективного способа использования участка
Определение исходного перечня возможных гипотез освоения участка.
Подбор объектов-аналогов. Приведение характеристик аналогов к реалиям изучаемого участка. Разработка заключения о выборе оптимальной гипотезы освоения участка. |
2.0 |
| 4 |
Разработка рекомендаций по оптимальным параметрам застройки
Позиционирование проекта. Класс и ценовой сегмент. Целевая аудитория.
Функциональное зонирование территории. Очередность развития проекта. Форматы объектов недвижимости. Площади объектов на продажу. Конструктив. Инженерные коммуникации. Архитектурные стили и их классификация. Параметры собственной инфраструктуры проекта. |
2.0 |
| 5 |
Разработка моделей ценообразования и реализации
Общие подходы к определению политики ценового позиционирования.
Определение исходного уровня цены на старте продаж. Стратегия ступенчатого изменения цен в ходе продаж. Определение оптимального момента старта продаж. Прогнозирование графика продаж. "Доходная часть" проекта. |
2.0 |
| 6 |
Разработка программы продвижения проекта
Организация продаж и методы стимулирования сбыта.
Выбор конкретных рекламных, маркетинговых и PR мероприятий. Расчет бюджетов на рекомендуемые виды продвижения. Нейминг проекта. |
2.0 |
| 7 |
Финальное тестирование концепции проекта (2 часа)
Тестирование разработанной концепции.
Последующее аналитическое сопровождение разработанной концепции и оперативная корректировка ее параметров. |
2.0 |
| 8 |
Зачет
Проверка полученных знаний.
|
4.0 |
| 18 | ||
Отзывы
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
2020-10-28
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
8 поток весна 2020
Добрый день!
Рекомендую всем данный курс. Отлично изложенный материал, все понятно. Я впервые обратилась в Академию Девелопмента около полугода назад с задачей глубже разобраться в инвест. моделировании, которое реально генерирует эффект. Результаты превзошли ожидания: я повысила свои навыки, нашла новую работу. Планирую и дальше осваивать программы по мере поступления новых задач в своей профессиональной деятельности.
2018-07-11
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
1 поток, март-май 2018
15 лет я занимаюсь продажами, из них 10 лет в сфере недвижимости. В карьере каждого профессионала наступает момент, когда ощущаешь острую необходимость в «глубинном» развитии в той сфере, которой занимаешься.
Именно в этот момент мне посчастливилось познакомиться с Алексеем Тугаревым, который поистине является профессионалом в сфере девелопмента. Редкое сочетание фундаментальных знаний и умения доступно их донести на интересных примерах — это то, что позволило мне спустя три месяца, выйти из академии с ощущением более профессионального формата мыслительного процесса и более уверенного восприятия девелоперского процесса в микро и макроэкономической стезе.
Именно в этот момент мне посчастливилось познакомиться с Алексеем Тугаревым, который поистине является профессионалом в сфере девелопмента. Редкое сочетание фундаментальных знаний и умения доступно их донести на интересных примерах — это то, что позволило мне спустя три месяца, выйти из академии с ощущением более профессионального формата мыслительного процесса и более уверенного восприятия девелоперского процесса в микро и макроэкономической стезе.
2018-07-12
Тугарев Алексей Львович
Автор и преподаватель курса
Алексей, спасибо за отзыв!
В свою очередь хочу поблагодарить за полученную от тебя и Олега всеми нами полезную информацию о продажах элитной недвижимости.
В свою очередь хочу поблагодарить за полученную от тебя и Олега всеми нами полезную информацию о продажах элитной недвижимости.
