2025-06-03
Основы девелоперского бизнеса
корпоративный курс
Длительность:
1 месяц
Очное обучение: 400 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Тугарев А.Л.
Длительность указана в астрономических часах.
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Очное обучение: 400 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Тугарев А.Л.
Как проходит обучение?
Данный курс предназначен для компаний, связанных с девелопментом, но не осуществляющим деятельность инвестиционно-строительной компании непосредственно, а именно:
- Генподрядные и подрядные организации
- Архитектурные бюро
- Производители материалов
- Риэлторские агентства
- Брокерские компании
- СМИ
и проч.
Разработан для сотрудников организаций, которым важно в сжатый срок разобраться в девелоперском бизнесе, понимать, как мыслит их заказчик-девелопер, какими понятиями оперирует и как оценивает девелоперские проекты.
Видеоотзыв сотрудников группы компаний Xella о курсе "Основы девелоперского бизнеса"
Всего за 8 лекций персонал Вашей компании овладеет следующими навыками:
- Разбираться в девелоперском бизнесе: как зарождался, каков сейчас, классификацию компаний, типы и задачи подразделений.
- Понимать этапность девелоперского проекта
- Понимать состав и порядок разработки исходно-разрешительной документации: генплан, ПЗЗ, ППТ, ПМТ, ГПЗУ и проч., понимать ее "физический смысл"
- Понимать состав и порядок разработки проектной документации и порядок ее согласования на всех этапах жизненного цикла девелоперского проекта.
- Освоить MS Excel (с нуля!), самостоятельно считать финансовые модели "с чистого листа", понимать и оперировать финансово-экономическими показателями, понимать физический смысл таких понятий как NPV, IRR.
- Освоить с нуля базу MS Project и самостоятельно строить графики реализации проектов.
- Понимать, в какой фазе находится рынок девелопмента в РФ сейчас, куда движется в будущем.
Программа курса:

№ | Наименование темы | Часов |
---|---|---|
1 |
![]()
Цель лекции: Сформировать у аудитории четкое понимание сути девелоперского бизнеса, его объектов и субъектов, понимание законодательных основ и исторической ретроспективы формирования девелоперского бизнеса в РФ.
|
2.5 |
2 |
![]()
Цель лекции: Сформировать у аудитории «чувство» начинки девелоперского проекта – из каких этапов состоит, почему именно так разделяется, почему именно эти вехи развития значимы, какую основную документацию в какой момент необходимо разрабатывать и проч.
|
2.5 |
3 |
![]()
Цель лекции: «Подтянуть» эксель у тех, кто в нем не работал либо работал мало. Четко определить финансово-экономические показатели, используемые для анализа девелоперского проекта, разобрать сложные понятия NPV, IRR, чтобы люди понимали физический смысл NPV и IRR, могли вы любой момент вывести формулы данных показателей самостоятельно. Сформировать у аудитории «чувство» экономики проекта (любого, не только девелоперского).
|
2.5 |
4 |
![]()
Цель лекции: Сформировать у учащихся понимание типов площадей девелоперского проекта, какая площадь для чего нужна, зачем их так много разных, как они рассчитываются, как связаны между собой, «пощупать» их соотношение в цифрах и заложить в финмодель. Сформировать общее понимание нормативов градостроительного проектирования, ограничивающих девелопера в его работе. Сформировать полное понимание затратного бюджета девелоперского проекта.
|
2.5 |
5 |
![]()
Цель лекции: Сформировать укрупненную универсальную автоматизированную финансовую модель на основании ранее изученных материалов, что позволит учащимся понять, как между собой соотносятся статьи затрат и выручки проекта, как на показатели проекта влияет изменение величины и сроков каждой из них. Дополнительно через построение данной ФМ на профессиональный уровень выводится владение MS Excel даже у тех сотрудников, кто ранее в нем не работал.
|
2.5 |
6 |
![]()
Цель лекции: Выстроить у учащихся понимание взаимосвязи граддокументации и ИРД проекта, последовательности и сроков разработки и согласования. На данном примере также изучить необходимые и достаточные для эффективной работы с сетевыми графиками функции MS Project.
|
2.5 |
7 |
![]()
Цель лекции: Сформировать понимание полного перечня разрабатываемой проектной документации проекта, привязать ее к этапам жизненного цикла, разобрать особенности каждого этапа, а также основы градостроительных, законодательных ограничений и нормативов, действующих в отношении проектной документации, а также этапности ее согласования.
|
2.5 |
8 |
![]()
Цель лекции: Описать текущее состояние девелоперского бизнеса в РФ с ретроспективным анализом этапности его развития, дать прогноз будущего девелопмента в РФ на основании расчета последствий влияния последних нововведений на экономику инвестиционно-строительных предприятий.
|
2.5 |
9 |
![]()
Цель аттестации: Подтвердить полученные знания обучавшимися. Является основанием для выдачи сертификатов негосударственного образца, подтверждающих квалификацию.
Проводится в формате тестирования. |
0.5 |
20 |
Отзывы
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
2020-10-22
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
2-й поток, 2018
Работал в Инвестиционной компании. В связи с расширением функционала потребовалось срочно изучить инвестиционный анализ проектов жилищного строительства: градостроительный анализ, расчет ТЭП, получение ИРД, подбор и оценку земельных участков, и т.д.
В результате обучения достиг поставленных целей и получил систематизированные комплексные знания о девелопменте жилищных проектов.
Особенно ценно, что преподают в академии практикующие специалисты, настоящие профессионалы девелопмента. Каждое занятие – это концентрированные практические знания.
После окончания обучения студенты и преподаватели продолжают общаться в «Ватцап» и студенты могут получать профессиональную поддержку.
Полученные знания однозначно стоят затраченных времени и средств.
Рекомендую данный курс всем, кто хочет быстро и качественно изучить тему инвестиционного анализа проектов жилищного строительства.
2018-07-04
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
1 поток, март-май 2018
Всем привет! Работаю в девелоперской компании, руководителем строительства, год назад появилась необходимость комплексного видения управления проектами, записался на курсы Алексея Тугарева, человек – профессионал, через себя пропустил структуру Девелоперской компании и непосредственно взаимодействие всех департаментов ( чем и поделился с нами), полезный комплексный подход к управлению проектами, рассказал секреты град анализа, нормативки, очень много полезных моментов, ну и непосредственно бюджетирование проекта, ФЭП, финансовые потоки проекта, в общем и целом – безусловно полезный курс для девелопера любого уровня, рекомендую!
С уважением
Рустам Касимов
Руководитель строительства
AFI Development
С уважением
Рустам Касимов
Руководитель строительства
AFI Development

2018-07-06
Тугарев Алексей Львович
Автор и преподаватель курса
Рустам, спасибо за отзыв!
А также за то, что помогал нам более детально разбираться в технических аспектах строительства.
А также за то, что помогал нам более детально разбираться в технических аспектах строительства.