2022-11-23
Курс «Аналитика новостроек»
Старт курса: 15 Мая 2024.
Длительность: 1 месяц
Очное обучение: 48 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Дистанционное обучение 40 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Бобков Д.
Длительность указана в астрономических часах.
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
Длительность: 1 месяц
Очное обучение: 48 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Дистанционное обучение 40 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Бобков Д.
Курс будет полезен для коммерческих директоров, директоров по маркетингу в девелоперских компаниях, директоров по продукту, будущих и уже состоявших аналитиков рынка первичного жилья, инвестиционных аналитиков, маркетологов-продуктологов и специалистов и руководителей связанных с созданием и реализацией проектов жилого девелопмента.
Вы научитесь всем основам анализа рынка новостроек, сможете применить свои обретённые знания на всех этапах реализации проекта – от отбора площадки для будущего строительства, до продаж. Курс сформирован по принципу блоков-кирпичиков, из которых складывается фундамент для профессиональной деятельности в сфере аналитики: от основных понятий до высшего пилотажа среди аналитиков – ценообразования и разработки точных планов продаж и поступлений.
В курсе рассматриваются следующие блоки:
- Этапы проекта и виды анализа новостроек
- Источники данных
- Базовые понятия при анализе новостроек
- Расчёты технико-экономических показателей
- Анализ и формирование квартирографий будущего проекта
- Работа с проектировщиками
- Прогнозирование цен и темпов продаж
- Поквартирное ценообразование
- Лайфхаки проверки результатов анализа
Тугарев Алексей, Руководитель Академии девелопмента
Программа курса:
Длительность указана в астрономических часах.
| № | Наименование темы | Часов |
|---|---|---|
| 1 |
Лекция 1
- Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа.
- Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа
- Этапы проекта и виды анализа-2. Наиболее важные характеристики для разных видов анализа
|
2.0 |
| 2 |
Лекция 2
- Источники данных для анализа
- Понятие средневзвешенной цены, средней площади, средних темпов реализации и т.п. - Экспресс-проверка результатов анализа Домашнее задание 1: определение источников данных для последующего анализа |
2.0 |
| 3 |
Лекция 3
- Определение конкурентной зоны
- Классификация – параметры классов - Альтернативные типы жилья Домашнее задание 2: определение конкурентной зоны и классов конкурентов и будущего проекта |
2.0 |
| 4 |
Лекция 4
- Экспресс-анализ площадки/проекта
Домашнее задание 3: проведение экспресс-анализа площадки/проекта |
2.0 |
| 5 |
Лекция 5
- Прогноз цен и продаж. Зонирование и фазирование проекта
|
2.0 |
| 6 |
Лекция 6
- Расчёт технико-экономических показателей проекта
- Анализ на этапе Best Use Домашнее задание 4: расчёт ТЭПов. Сценарии |
2.0 |
| 7 |
Лекция 7
- Квартирография – как составлять и анализировать
- Работа с проектировщиками. Домашнее задание 5: составление квартирографии проектов-конкурентов |
2.0 |
| 8 |
Лекция 8
- Анализ на этапе разработки концепции и проектирования
|
2.0 |
| 9 |
Лекция 9
- Анализ на этапе реализации проекта
- Построение плана продаж и поступлений (доходная часть проекта). Сценарии Домашнее задание 6: выполнение анализа на этапе реализации проекта |
2.0 |
| 10 |
Лекция 10
- Шахматка – что это и как разрабатывается
- Ценообразование – от средней цены к поквартирной оценке. Ценообразование на этапе реализации проекта. Динамическое ценообразование Домашнее задание 7: построение шахматки по своему проекту на основании планировок и поквартирная оценка |
2.0 |
| 11 |
Аттестация |
0.0 |
| 22 | ||
Отзывы
---Инвестиционный анализ проекта
2021-09-10
Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте
10 поток осень 2020
Добрый день, 18 лет в недвижимости, в последние пару лет стала ощущать острую нехватку знаний по фин.моделированию, строила свои какие-то кустарные модели на коленке, но совершенно не хватало временнЫх ресурсов вклинить в плотный рабочий график доп.обучение.
Затем все перегруппировала и даже выбрала курс "Экономика и управление недвижимостью" в одном известном вузе, продолжительностью 2 года и в несколько раз дороже по стоимости. При этом непосредственно к ФМ мы бы подошли ближе к концу 2-го года обучения. Тогда казалось, что по-другому эти сакральные знания не добыть. Уже перед заключением договора, наткнулась на курс ИАДПП. В итоге здесь я получила именно то, что искала и всего за 3 месяца!
Увлекательные лекции, ясно и четко, те самые практические знания и разбор кейсов, захватывающий эксель, большинство занятий проходят за ноутбуками с демонстрацией экрана и разбором каждой формулы, остается доступ к записям занятий, которые можно многократно пересматривать и досконально разобраться в материале.
Очень рекомендую данный курс!
Дополнительно прошла обучение ФМ для "долгих" проектов (БЦ, ТРЦ). Особенно запомнилось и отозвалось построение различных сценариев и анализ чувствительности проекта (АЧП), широко применяю теперь эти навыки и в гражданской своей жизни.
Затем все перегруппировала и даже выбрала курс "Экономика и управление недвижимостью" в одном известном вузе, продолжительностью 2 года и в несколько раз дороже по стоимости. При этом непосредственно к ФМ мы бы подошли ближе к концу 2-го года обучения. Тогда казалось, что по-другому эти сакральные знания не добыть. Уже перед заключением договора, наткнулась на курс ИАДПП. В итоге здесь я получила именно то, что искала и всего за 3 месяца!
Увлекательные лекции, ясно и четко, те самые практические знания и разбор кейсов, захватывающий эксель, большинство занятий проходят за ноутбуками с демонстрацией экрана и разбором каждой формулы, остается доступ к записям занятий, которые можно многократно пересматривать и досконально разобраться в материале.
Очень рекомендую данный курс!
Дополнительно прошла обучение ФМ для "долгих" проектов (БЦ, ТРЦ). Особенно запомнилось и отозвалось построение различных сценариев и анализ чувствительности проекта (АЧП), широко применяю теперь эти навыки и в гражданской своей жизни.
2024-01-20
