Управление проектированием

Старт курса: 10 Марта 2021.
Длительность: 3 месяцa
Очно-дистанционное обучение: 100 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Дистанционное обучение 75 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватели: Железчиков К.Г. Ткаченко С.Б. Ноздряков А.В. Лопатина Н.В. Морозов А.В.

Как проходит обучение?


Разбираться в аспектах проектирования для профессионального девелопера не менее важно, чем в финансовых потоках по причине того, что именно эффективные проектные решения эти финансовые потоки и определяют. 

В рамках учебного модуля "Управление проектированием" мы постарались собрать как полный обзор всего, что девелоперу надо знать про стадии проектирования и их содержание, так и большое количество информации, не лежащей на поверхности.

В рамках курса профессиональные управляющие проектами разберутся в "кухне" архитектурно-проектной организации, субъектах проектирования, регламентации, последовательности разработки и содержании проектной документации, а также научатся применять на практике методики оптимизации проектных решений на различных стадиях развития проекта с позиции максимизации финансово-экономических показателей проекта.


Длительность курса 3 месяца

Занятия проходят два раза в неделю: понедельник и среда в 19:30

Адрес: Каланчевская, 15. м. Красные ворота 


Запись на курс
Управление проектированием


Введите код с картинки *
captcha



Программа курса:

 Длительность указана в астрономических часах.
Наименование темы Часов
1   Вводная часть
Проектирование в жизненном цикле девелоперского проекта.
Структура участников проектирования.
Нормативно-правовая основа градостроительной деятельности в области проектирования.
Современные технологии разработки проектной документации.
2.0
2   Проектные работы допроектного этапа
Анализ территории, оценка градостроительного потенциала.
Работа с градостроительной документацией.
Территориальный и ситуационный планы.
Топографическая геодезическая съемка участка.
Объекты влияния. ЗОУИТ, СЗЗ, инсоляция.
Предварительное объемно-пространственное решение.
Технико-экономические показатели.
Предварительная транспортная схема.
2.0
3   Предпроектный этап, часть 1/4
Архитектурно-градостроительная концепция - общий обзор.
Маркетинговое и коммерческое задание по различным типам объектов: МКД, Общественные здания, ИЖС.
2.0
4   Предпроектный этап, часть 2/4
Архитектурно-градостроительная концепция - Процесс разработки и согласования.
Анализ участка с точки зрения сетей, УДС, инсоляции и проч.
Вариативная разработка объемно-планировочных решений.
Предварительная схема планировочной организации земельного участка.
BIM и АГК.
2.0
5   Предпроектный этап, часть 3/4
ППТ в г. Москве: цели и задачи, состав, согласование и утверждение.
2.0
6   Предпроектный этап, часть 4/4
ППТ в г. Московской области: цели и задачи, состав, согласование и утверждение.
2.0
7   Влияние градостроительных регламентов на формирование проектов.
2.0
8   Документация территориального планирования. Генеральные планы Москвы, их эволюция, миссия и цели.
2.0
9   Проектная документация, часть 1/4
Состав исходно-разрешительной документации для ПД.
Состав проектной документации.
Нормативы. СТУ.
Определение стоимости разработки ПД.
2.0
10   Проектная документация, часть 2/4
Техническое задание: особенности подготовки, состав, согласование.
2.0
11   Проектная документация, часть 3/4
Формирование общего комплекта ПД.
Оформление и подготовка к Экспертизе.
BIM и ПД.
2.0
12   Проектная документация, часть 4/4: Экспертиза ПД
Подача ПД в Экспертизу.
Замечания экспертизы, работа с экспертами.
Заключение Экспертизы. ТЭП.
Состав и особенности подготовки ПСО и тендерного задания.
2.0
13   Особенности проектирования социальных объектов
Базовые документы для создания социального объекта
- АПР, АГР, АГО объектов социального назначения, согласования планировок с органами исполнительной власти
- Основные требования к проектам социальных объектов. Сан Пин, СП
- Проектирование, строительство и ввод в эскплуатацию социального объекта, передача на баланс городу
2.0
14   Работа с ресурсоснабжающими организациями на разных этапах проектирования
- Организации подачи заявок и оформление тех условий и договор на тех. присоединение - Вынос и подключение объекта к инженерным сетям - Правила заполнения заявок на ТУ, договоров на тех. присоединение - Существенные условия в договорах технологического присоединения. - Реализация работ по договорам тех. присоединения, обязанности сторон. - Анализ практики тематики
2.0
15   Архитектурно-градостроительное решение (АГР), Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
Регламент подачи АГР и АГО.
Состав и особенности разработки документации.
Рассмотрение на регламентной комиссии, Архитектурном, Градостроительном советах в МКА и МОА.
Свидетельство АГР/АГО. ТЭП.
2.0
16   Рабочая документация, часть 1/4
Цели и задачи разработки РД.
Состав РД.
График и последовательность разработки РД по разделам.
2.0
17   Рабочая документация, часть 2/4
Техническое задание для РД. Состав и содержание.
Нормативы для РД.
Совместная работа по составлению ТЗ и разработки РД между Заказчиком и Проектировщиком.
2.0
18   Рабочая документация, часть 3/4
Особенности разработки генерального плана и архитектурных решений в РД.
Особенности разработки конструктивных решений в РД.
Особенности разработки решений инженерных систем в РД.
2.0
19   Рабочая документация, часть 3/4
Окончательные ТЭП и их связь с ТЭП на ПД и АГР/АГО. Корректировка ПД и АГР/АГО. BIM и РД. Исполнительная документация
2.0
20   Проектирование интерьеров, отделка часть 1/2
Блок 1. Решение бизнес-задач при помощи архитектуры и дизайна интерьера
Ставим задачу дизайнеру и архитектору с учётом запросов девелопера. Верное направление в проектировании
Блок 2. Как выбрать проектную компанию. 5 типов архитектурных бюро, особенности работы. Положительные и отрицательный факторы
Определяем требования при выборе архитектурного бюро
2.0
21   Проектирование интерьеров, отделка часть 2/2
Блок 1. Согласование интерьерных решений. Этапы, ключевые точки
Блок 2. Комплектация интерьера материалами
 Ведомость отделки, организация закупки
 На чём нельзя экономить
Блок 3. Обзор по стилям в интерьере. Актуальные тренды для формировании предложений клиенту
Блок 4. Системы освещения, автоматизации, электрооборудования в интерьере
Блок 5. Оценка целесообразности дизайнерских решений.
2.0
22   Взаимодействие проектировщика с подрядчиком по СМР
2.0
23   BIM, часть 1
2.0
24   BIM, часть 2
2.0
25   BIM, часть 3
2.0
50



Отзывы

2020-10-22

Инвестиционный анализ девелоперских проектов и предприятий

2-й поток, 2018
Работал в Инвестиционной компании. В связи с расширением функционала потребовалось срочно изучить инвестиционный анализ проектов жилищного строительства: градостроительный анализ, расчет ТЭП, получение ИРД, подбор и оценку земельных участков, и т.д. В результате обучения достиг поставленных целей и получил систематизированные комплексные знания о девелопменте жилищных проектов. Особенно ценно, что преподают в академии практикующие специалисты, настоящие профессионалы девелопмента. Каждое занятие – это концентрированные практические знания. После окончания обучения студенты и преподаватели продолжают общаться в «Ватцап» и студенты могут получать профессиональную поддержку. Полученные знания однозначно стоят затраченных времени и средств. Рекомендую данный курс всем, кто хочет быстро и качественно изучить тему инвестиционного анализа проектов жилищного строительства.
2018-07-11

Инвестиционный анализ девелоперских проектов и предприятий

1 поток, март-май 2018
15 лет я занимаюсь продажами, из них 10 лет в сфере недвижимости. В карьере каждого профессионала наступает момент, когда ощущаешь острую необходимость в «глубинном» развитии в той сфере, которой занимаешься.
Именно в этот момент мне посчастливилось познакомиться с Алексеем Тугаревым, который поистине является профессионалом в сфере девелопмента. Редкое сочетание фундаментальных знаний и умения доступно их донести на интересных примерах — это то, что позволило мне спустя три месяца, выйти из академии с ощущением более профессионального формата мыслительного процесса и более уверенного восприятия девелоперского процесса в микро и макроэкономической стезе.
2018-07-12

Тугарев Алексей Львович

Автор и преподаватель курса
Алексей, спасибо за отзыв!
В свою очередь хочу поблагодарить за полученную от тебя и Олега всеми нами полезную информацию о продажах элитной недвижимости.
2018-07-04

Инвестиционный анализ девелоперских проектов и предприятий

1 поток, март-май 2018
Всем привет! Работаю в девелоперской компании, руководителем строительства, год назад появилась необходимость комплексного видения управления проектами, записался на курсы Алексея Тугарева, человек – профессионал, через себя пропустил структуру Девелоперской компании и непосредственно взаимодействие всех департаментов ( чем и поделился с нами), полезный комплексный подход к управлению проектами, рассказал секреты град анализа, нормативки, очень много полезных моментов, ну и непосредственно бюджетирование проекта, ФЭП, финансовые потоки проекта, в общем и целом – безусловно полезный курс для девелопера любого уровня, рекомендую!
С уважением
Рустам Касимов
Руководитель строительства
AFI Development
2018-07-06

Тугарев Алексей Львович

Автор и преподаватель курса
Рустам, спасибо за отзыв!
А также за то, что помогал нам более детально разбираться в технических аспектах строительства.
+7 903 011-6946
info@akadev.ru
АКАДЕМИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА
Необходимые навыки для выживания на непростом рынке