Курс «Аналитика новостроек»

Длительность: 1 месяц
Очное обучение: 48 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Дистанционное обучение 40 000 руб. (Возможна оплата помесячно)
Преподаватель: Бобков Д.

     Курс будет полезен для коммерческих директоров, директоров по маркетингу в девелоперских компаниях, директоров по продукту, будущих и уже состоявших аналитиков рынка первичного жилья, инвестиционных аналитиков, маркетологов-продуктологов и специалистов и руководителей связанных с созданием и реализацией проектов жилого девелопмента.

     Вы научитесь всем основам анализа рынка новостроек, сможете применить свои обретённые знания на всех этапах реализации проекта – от отбора площадки для будущего строительства, до продаж. Курс сформирован по принципу блоков-кирпичиков, из которых складывается фундамент для профессиональной деятельности в сфере аналитики: от основных понятий до высшего пилотажа среди аналитиков – ценообразования и разработки точных планов продаж и поступлений.

     В курсе рассматриваются следующие блоки:

  • Этапы проекта и виды анализа новостроек
  • Источники данных
  • Базовые понятия при анализе новостроек
  • Расчёты технико-экономических показателей
  • Анализ и формирование квартирографий будущего проекта
  • Работа с проектировщиками
  • Прогнозирование цен и темпов продаж
  • Поквартирное ценообразование
  • Лайфхаки проверки результатов анализа

 

Тугарев Алексей, Руководитель Академии девелопмента


Запись на курс
Курс «Аналитика новостроек»


Введите код с картинки *
captcha



Программа курса:

 Длительность указана в астрономических часах.
Наименование темы Часов
1   Лекция 1
- Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа. - Зачем анализировать рынок новостроек. Основные параметры новостроек для анализа - Этапы проекта и виды анализа-2. Наиболее важные характеристики для разных видов анализа
2.0
2   Лекция 2
- Источники данных для анализа
- Понятие средневзвешенной цены, средней площади, средних темпов реализации и т.п.
- Экспресс-проверка результатов анализа
Домашнее задание 1: определение источников данных для последующего анализа
2.0
3   Лекция 3
- Определение конкурентной зоны
- Классификация – параметры классов
- Альтернативные типы жилья
Домашнее задание 2: определение конкурентной зоны и классов конкурентов и будущего проекта
2.0
4   Лекция 4
- Экспресс-анализ площадки/проекта
Домашнее задание 3: проведение экспресс-анализа площадки/проекта
2.0
5   Лекция 5
- Прогноз цен и продаж. Зонирование и фазирование проекта
2.0
6   Лекция 6
- Расчёт технико-экономических показателей проекта
- Анализ на этапе Best Use
Домашнее задание 4: расчёт ТЭПов. Сценарии
2.0
7   Лекция 7
- Квартирография – как составлять и анализировать
- Работа с проектировщиками.
Домашнее задание 5: составление квартирографии проектов-конкурентов
2.0
8   Лекция 8
- Анализ на этапе разработки концепции и проектирования
2.0
9   Лекция 9
- Анализ на этапе реализации проекта
- Построение плана продаж и поступлений (доходная часть проекта). Сценарии
Домашнее задание 6: выполнение анализа на этапе реализации проекта
2.0
10   Лекция 10
- Шахматка – что это и как разрабатывается
- Ценообразование – от средней цены к поквартирной оценке. Ценообразование на этапе реализации проекта. Динамическое ценообразование
Домашнее задание 7: построение шахматки по своему проекту на основании планировок и поквартирная оценка
2.0
11   Аттестация
0.0
22



Отзывы

2024-01-20

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

19 поток
Большой структурированный курс, который охватывает комплексно весь жизненный цикл девелоперского проекта. На данном курсе финансовую модель студенты строят с нуля, что позволяет погрузиться не только понять принципы построения финансовой модели, но и разобраться в нормативных документах, которые влияют на нее. Рекомендую данный курс как начинающим, так и опытным специалистам, которые хотят разобраться и структурировать знания в девелопменте
2021-09-10

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

10 поток осень 2020
Добрый день, 18 лет в недвижимости, в последние пару лет стала ощущать острую нехватку знаний по фин.моделированию, строила свои какие-то кустарные модели на коленке, но совершенно не хватало временнЫх ресурсов вклинить в плотный рабочий график доп.обучение.
Затем все перегруппировала и даже выбрала курс "Экономика и управление недвижимостью" в одном известном вузе, продолжительностью 2 года и в несколько раз дороже по стоимости. При этом непосредственно к ФМ мы бы подошли ближе к концу 2-го года обучения. Тогда казалось, что по-другому эти сакральные знания не добыть. Уже перед заключением договора, наткнулась на курс ИАДПП. В итоге здесь я получила именно то, что искала и всего за 3 месяца!
Увлекательные лекции, ясно и четко, те самые практические знания и разбор кейсов, захватывающий эксель, большинство занятий проходят за ноутбуками с демонстрацией экрана и разбором каждой формулы, остается доступ к записям занятий, которые можно многократно пересматривать и досконально разобраться в материале.
Очень рекомендую данный курс!
Дополнительно прошла обучение ФМ для "долгих" проектов (БЦ, ТРЦ). Особенно запомнилось и отозвалось построение различных сценариев и анализ чувствительности проекта (АЧП), широко применяю теперь эти навыки и в гражданской своей жизни.
2024-03-03

Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте

19 поток
Хотел бы поделиться своими впечатлениями от пройденного курса! Он замечателен. И это правда. Настолько насыщенный курс, что просто по-хорошему взрывает мозг. Здесь столько полезной информации, советов и структурированности, что понимаешь ценность курса именно по факту окончания. Значит, надо "дотерпеть" и обязательно пройти до конца. Я говорю это со знанием дела, потому что, справился только со второго раза) Да, есть много вещей, которые я и сам знал, пробовал или догадывался о них. Но, курс так последовательно организован, что, во-первых, твои собственные знания "раскладываются" по полочкам, а, во-вторых и что самое главное, ты заполняешь пробелы между этими своими лоскутными знаниями и все начинает "работать" в голове по-новому! При этом самая главная фишка, на мой взгляд, это прикладная польза от курса. Я имею в виду создание финансовой модели своими руками последовательно, по ходу прохождения курса. Если на первых лекциях очень не хотелось этим заниматься и просто попросить "продать" готовый файл, то к концу обучения смысл "делания своими руками" полностью раскрылся. Это так полезно! Уже несколько раз прямо выручало глубокое понимание принципов финмодели и как ее делают, при обсуждении некоторых проектов в компании. Так что, не ленитесь, а "корпите" над своей финмоделью, потом будете очень благодарны Алексею и всей команде! Я по крайней мере благодарен и желаю им только процветания и развития. Ребята, вы делаете крутое дело! Не останавливайтесь! Э. Сакиев.
АКАДЕМИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА
Необходимые навыки для выживания на непростом рынке